1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
大和郡山市
17.0万円/㎡
前年比-26.1%
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ユニライフ郡山2号館
奈良県大和郡山市野垣内町
関西本線 / 郡山駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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2階 / 74.34㎡の場合
相場
1,656万円
22.3万円/㎡
1,015
1,442
1,869
2,296
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,869万円
19.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニライフ郡山2号館
1,580万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,580万円 | 21.3万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 25.3万円 | 2階 | 82.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 2,080万円 | 23.5万円 | 3階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,750万円 | 20.8万円 | 3階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ユニライフ郡山2号館 大和郡山市野垣内町 | 郡山駅8分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンライズマンション大和郡山 大和郡山市九条町 | 九条駅7分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/01 | プレステ十番館 大和郡山市箕山町 | 近鉄郡山駅11分 | 1,368万円 | 17.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/22 | ユニライフ郡山1号館 大和郡山市野垣内町 | 郡山駅8分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレステ七番館 大和郡山市材木町 | 郡山駅7分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/03 | シャリエ大和郡山 大和郡山市柳町 | 郡山駅9分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/26 | エルコート小泉 大和郡山市小泉町東一丁目 | 大和小泉駅1分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヴィルヌーブ郡山 大和郡山市高田町 | 郡山駅2分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、大和郡山市では26.1%下落しています。